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2019-09-17 06:51:23

发布时间-|:2019-09-17 06:51:23

第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。7那么如果是对于第一次买房的新手小白来说,去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。销售条件第六条商品房预售实行预售许可制度。2第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房,其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

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房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。人工智能朗读:商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。广告与合同第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

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销售条件第六条商品房预售实行预售许可制度。

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交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。

那么如果是对于第一次买房的新手小白来说,去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。

如果是商品房现售,售房人则应符合以下条件:(1)、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)、具有土地使用权证书或者使用土的批准文件;(3)、持有建筑工程规划许可证和施工许可证;(4)、已通过竣工验收;(5)、拆迁安置已经落实;6

第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

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第十三条商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。如果是商品房现售,售房人则应符合以下条件:(1)、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)、具有土地使用权证书或者使用土的批准文件;(3)、持有建筑工程规划许可证和施工许可证;(4)、已通过竣工验收;(5)、拆迁安置已经落实;6

(3)、项目开发进度和竣工交付时间。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

第四十八条本办法自2001年6月1日起施行。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

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